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什么是旅游地产?

发表时间: 2018-05-04 18:53:15浏览次数: 0 来源:龙口海景房北京直营店
旅游地产,所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产。较之一般的住宅。
旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值
2013年3月5日召开的十二届全国人大一次会议上,温家宝总理在政府工作报告中提出要“抓紧完善稳定房价工作责任制”,第一次明确将稳定房价作为对地方政府的考核问责制度,以及前不久出台的新“国五条”。房地产调控政策的密集出台,必定对我国房地产市场形成打压,旅游地产也不能幸免于难。
旅游地产市场基本呈现“一级城市靠地产,二、三级城市靠资源”的泾渭分明的发展态势。北京、上海、天津等一级城市的旅游房地产基本上走“地产”路线,以人造景区、景点来配套于住宅、酒店、社区等的开发;而二、三级城市的旅游房地产则主要走“旅游”路线,依托区域的高等级旅游资源进行项目配置。同时,由于我国地理、经济发展特性,形成了沿海地区经济发达、景观资源丰富等特点,旅游地产业率先在这一区域落足,而中、西部旅游地产不仅仅在数量上较少,且多集中在城市的附近相邻郊区。旅游与地产的结合不但是互补关系更是一种互惠关系。旅游带动了地产项目的人气,促进了地产项目的价值上升;地产项目弥补了旅游的资金缺口、实现了短期盈利同时又借助了旅游的自然资源。旅游地产是房地产开发中的对于资源整合和产业整合应用的最卓有成效的一种模式。

 

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